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Oficina en venta en Ciudad Vieja

Venta Oficina Montevideo Ciudad Vieja

Ciudad Vieja

Venta

U$S 58.000

Características

Baños

m²

Amueblado

Disposición Frente

Orientación Norte

m² construidos

Descripción

Oficina en venta en el Edificio Centenario, edificio patrimonial en plena Ciudad Vieja, sobre 25 de Mayo esquina Ituzaingó.
Ideal para profesionales, estudios o empresas que buscan presencia en una zona estratégica, con excelente conectividad y servicios.

Muy buena iluminación natural
Entorno corporativo y comercial
A pasos de bancos, organismos y la rambla

Una oportunidad tanto para uso propio como inversión, en un punto donde la demanda se mantiene constante.

Superficie cubierta de 61 m². Son dos oficinas que se unieron y pueden fácilmente volver a independizarse con entradas independientes.
Edificio construido en 1930. Buen estado general y mantenimiento.
Se encuentra en el 5to piso por ascensor.
Cuenta con dos ascensores.
Portería física 24 horas

Al ingresar cuenta con un cómodo lugar de recepción. Dos oficinas amplias que se comunican por un pasillo con una biblioteca con buen lugar de guardado. Otra oficina más pequeña con independencia y una muy amplia sala de reuniones.
Cuenta con dos baños. Uno dentro de una de las oficinas y otro en la sala de reuniones.
Aires acondicionados en ambas oficinas grandes y en la sala de reuniones.

Gastos comunes: $ 20.000 en los que se incluyen los gastos de eléctricidad (UTE)
Contribución: $ 1.500 por trimestre
Primaria: no paga
Tasa municipal: $2.500 bimensuales

Rentabilidad bruta anual: 10%
Rentabilidad neta anual: 7,96%

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Compartimos con todos los colegas.

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Ubicación aproximada

Ciudad Vieja

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