47.7
Características de la propiedad
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie: 54.5 m²
Superficie Construida: 47m²
Superficie Terreno: 54m²
Superficie Balcones: 4m²
Garaje: 0
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Apartamento 1 Dormitorio en NOSTRUM ROOSEVELT – Ideal Inversión
Moderno apartamento de 1 dormitorio ubicado en la torre Nostrum Roosevelt, sobre la reconocida Avenida Franklin D. Roosevelt, una de las zonas con mayor demanda locativa de Punta del Este, ideal tanto para renta anual como temporaria.
La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, generando un espacio funcional y luminoso, dormitorio con placard, baño completo y terraza, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo.
Se entrega con preinstalación de aire acondicionado frío–calor en living y dormitorio, pavimentos vinílicos símil madera, aberturas de aluminio con cortinas de enrollar integradas y cerradura electrónica.
El edificio ofrece amenities completos que potencian la rentabilidad y el atractivo del alquiler: piscina exterior con solárium, parrillero, salón de usos múltiples, gimnasio equipado, playroom y espacios exteriores diseñados, además de seguridad y control de accesos.
Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Esta unidad se encuentra amparada bajo el régimen de Vivienda Promovida, otorgando importantes beneficios fiscales al inversor:
Exoneración de ITP en la primera compraventa
Exoneración de IVA
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por hasta 10 años
Exoneración de IRPF o IRAE sobre las rentas generadas por alquiler por hasta 10 años
Oportunidad de inversión
Una opción ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y beneficios fiscales, en un edificio moderno, bien ubicado y con alta demanda en el mercado inmobiliario de Punta del Este.
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