130
Características de la propiedad
Dormitorios: 6
Baños: 2
Superficie: 130 m²
Superficie Construida: 130m²
Superficie Terreno: 130m²
Dormitorios de Servicio: 1
Garaje: 0
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Padrón para reciclar en La Aguada — ideal para alquilar o reconvertir
Descubrí esta propiedad con enorme potencial en La Aguada: un padrón de 130 m², con 6 dormitorios, 2 baños, living-comedor y una azotea propia, perfecto para reconvertir, dividir en unidades o adaptar a diferentes usos. Ideal para inversores o familias que quieran un proyecto a medida.
Características de la propiedad:
6 dormitorios, ideal para generar varias unidades destinadas al alquiler o remodelar como vivienda unifamiliar espaciosa.
2 baños, living y comedor — base sólida para redistribuir espacios.
130 m² construidos: una superficie generosa para remodelar y adaptar según necesidad.
Azotea propia, un valor agregado: espacio extra para uso residencial, terraza común, ampliaciones o habitaciones adicionales.
Excelente ubicación interna en el padrón, potencial de reciclaje y reutilización.
Información financiera:
- Contribución: $6000 ANUAL
- Primaria: $2000 ANUAL
Por qué La Aguada es una zona atractiva:
La Aguada es uno de los barrios históricos de Montevideo — su nombre remite a las antiguas “aguadas y pozos” que abastecían de agua a la ciudad.
Está muy cercano al centro de la ciudad y limita con barrios como Centro, Cordón y Villa Muñoz, lo cual facilita el acceso a transporte, servicios y a la vida urbana.
Zona con fuerte identidad urbana e histórica, con construcciones de valor arquitectónico y proximidad a puntos emblemáticos (cultura, transporte, comercios).
Ideal para quienes buscan una inversión inteligente: dada su ubicación céntrica y proximidad a servicios, tiene buen potencial de demanda en alquileres o reconversiones.
Por qué vale la pena invertir:
Este padrón en La Aguada representa una oportunidad “a reciclar” con muchas posibilidades: ya sea dividida en unidades, adaptada como vivienda familiar amplia, o transformada en alquileres individuales. La azotea propia, los múltiples dormitorios y el tamaño generan un abanico de opciones. Su ubicación estratégica, cerca del centro y bien conectada, la convierte en una apuesta con proyección.
7548958 | martin garcia esq porongos
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