Local comercial en venta en Centro

Ofrecemos 3 locales comerciales en venta con renta ubicados en la Torre de los Profesionales en Colonia y Yaguarón.
En Planta Baja, una plaza interna dominada por el verde de una anacahuita centenaria congrega a su alrededor un centro comercial con locales y una cafetería.
Para que los visitantes puedan disponer de comodidad y seguridad se destinó un piso de estacionamiento de la torre.
El metraje total de los 3 locales teniendo en cuenta PB y entrepiso es de 139m2 aprox.
Local 9: PB 24m2, entrepiso 16m2, un baño.
Local 10: PB 24m2, entrepiso 24m2 aprox., un baño y kitchenette.
Local 11: PB 24m2, entrepiso 24m2 aprox., un baño y kitchenette.
Dos de los locales llevaron el entrepiso hasta adelante.
Los locales están alquilados generando una renta muy atractiva.
Local 9: con contrato de alquiler a partir de mayo 2023 por 2 años. Gtía de alquiler PORTO.
Local 10: con contrato de alquiler a partir de marzo 2022 por 2 años. Gtía de alquiler SURA.
Local 11: con contrato de alquiler a partir de noviembre 2022 por 2 años.
Gastos Comunes; $3.600 c/u.
Contribución Inmobiliaria: $ 11.400 c/u.
En total, el complejo tiene 151 oficinas, 284 cocheras, locales comerciales y un centro de convenciones.
Cuenta con seguridad 24hs.
Referencia ALO5384365

Honorarios por intermediación:
3% + IVA para operaciones de compra.
Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.

La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble.

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