Oficina en Venta de 1 ambiente en Centro, Montevideo

Venta Oficina Centro.
Superficie: 46 mts. 22 decímetros, propios (monoambiente con cocina ybaño definidos)

? Orientación: SUR – Contrafrente despejado
? Se vende semi amueblado y con aire acondicionado de 18000 BTU
? Tablero eléctrico hecho a nuevo.
? Pisos de parquet plastificados
? Dos ascensores
? No posee cochera
? Cada piso cuenta en hall de acceso con un tándem de tres asientos.

? Impuesto a primaria $ 6494 (2024 pago)
? Contribución Inmobiliaria: $ 18813
? Gastos comunes: $ 7500 (variables)

Servicios incluidos en los gastos comunes

? Servicio de Portería 24/7 (recepción y entrega de documentación)
? Pago de sueldos
? Servicio de sanitaria
? Recolección de residuos
? Limpieza de espacios comunes
? Mantenimiento de ascensores y demás servicios

Notas:
• Mobiliario: se incluye un juego de escritorios, una cajonera, un mueble
archivador y una mesa de firmas con seis sillas (todo en buen estado de
conservación). El precio total del inmueble no varía en función de si el
potencial comprador los quiera o no.

• Uso: el uso del inmueble está destinado por reglamento de copropiedad -
por el momento – al de oficina y/o empresa. No se admiten consultorios ni
vivienda.

Comentarios generales:
Excelente ubicación, detrás de la “Galería del Notariado” próximo a oficinas
públicas (Dirección General de Registros, BPS, DGI, UdelaR, Banco República)
Orientada al contrafrente de la calle Guayabos ofrece tranquilidad con una
vista despejada.
Por otra parte, la existencia de dos estacionamientos sobre la calle
Guayabos otorga comodidad a los usuarios.

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