Local Comercial en venta ubicado en Centro

Excelente oportunidad de inversión en pleno Centro de Montevideo. Este local comercial de 98 m², ubicado en la Galería del Libertador, se destaca por su frente directo a la calle y su amplia vidriera, lo que garantiza una excelente visibilidad y exposición comercial. La propiedad se distribuye en dos niveles destinados a uso comercial, además de contar con un depósito de buenas dimensiones, un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes funciones según las necesidades del rubro.

Actualmente, el local se encuentra alquilado, generando renta desde el primer día, con un alquiler mensual de $23.000 y un contrato vigente por un año con garantía aseguradora. Con gastos comunes de UY$10.000, esta es una opción atractiva para inversores que buscan adquirir un local comercial con renta activa en una ubicación estratégica de Montevideo. Además, el inmueble es apto para crédito, lo que facilita aún más la inversión.

Entre sus características adicionales, el local cuenta con agua corriente, cámaras de CCTV, aire acondicionado, y medidas de seguridad, garantizando un ambiente confortable y seguro para los inquilinos. Cabe destacar que cuenta con un parking frente al local , brindando acceso fácil a toda la zona.
VALOR USD 99.000
COMISION INMOBLIARIA 3 % + IVA