Casa en Venta de 9 dormitorios en Nuevo París, Montevideo

NUEVO PARÍS

ANTONIO MÉNDEZ ESQUINA MARÍA ORTICOCHEA

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Ubicada, sobre Antonio Méndez próximo a Av.Gral. Eugenio Garzón. Con conectividad hacia Montevideo.

Propiedad en padrón común, con un terreno de 501 m², de los cuales 404.97 m² son construidos. Allí se desarrollan cuatro apartamentos y una casa, actualmente todos alquilados y generando ingresos mensuales por concepto de renta.

Se realizó intervención en todas las unidades, haciendo cambio de cañería y eléctrica. La azotea se hizo en el año 2025, además las unidades son totalmente independientes y disponen de contadores individuales de OSE y UTE, lo que garantiza una gestión de consumos y gastos totalmente propia.

Se distribuyen de la siguiente manera, Unidad 01 y 02 al frente, el resto de las unidades se encuentran al lateral accediendo por corredor.

Precio de venta: USD 215.000

Ingresos mensuales por alquileres: $ 95.800

La propiedad se compone de las siguientes unidades:

Unidad 1

Casa al frente con patio, independiente.

Living- Comedor

Cocina

Dos dormitorios

Baño

Patio Interno

Parrillero

Superficie de 151,03 m²

Alquilada en $ 23.000

Garantía de Contaduría

Unidad 2

Apartamento al frente con cochera, patio interno y acceso a azotea.

Living- Comedor

Cocina

Dos dormitorios

Baño

Patio Interno

Superficie: 81,34 m²

Alquilada en $ 15.500

Garantía: LUC

Unidad 3

Apartamento lateral con patio interno y acceso a azotea.

Living

Cocina

Dormitorio

Baño

Patio Interno

Parrillero

Superficie: 45,30 m²

Alquilada: $ 14.800

Garantía: Contaduría

Unidad 4

Apartamento lateral con patio interno y acceso a azotea.

Living

Cocina

Dos Dormitorios

Baño

Patio Interno

Parrillero

Superficie: 61,27 m²

Alquilada: $ 23.000

Garantía: ANDA

Unidad 5

Apartamento dos plantas. Planta baja cuenta con living- comedor, cocina, lavadero y baño.

En planta alta por escaleras los dos dormitorios. Está ubicado al fondo con parrillero y acceso a azotea.

Living

Cocina - comedor

Lavadero

Dos Dormitorios

Baño

Patio Interno

Parrillero

Superficie: 66,03 m²

Alquilada: $ 19.500

Garantía: ANDA

Vigencia del contrato:

Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de venta

Para coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos 092403497 o 29037490

Quedamos a las órdenes

Pérez Robaudo Inmobiliaria

Tel/Fax 2903 7490

Cel. 092403497

Av. 18 de julio 1322 esq. Ejido

Montevideo – Uruguay