Venta de casa de 3 dormitorios en Cordón Norte. A 900 m de 18 de Julio

¡Gran oportunidad en Cordón! Casa amplia y versátil a pasos de todo.

Ubicada en una zona estratégica de Cordón Norte, a tan solo 900 metros de Av. 18 de Julio y de Tres Cruces Shopping, esta propiedad se destaca por sus excelentes dimensiones, su luminosidad y sus espacios al aire libre.

Multimedia disponible (solicitar link):
- Fotos profesionales.
- Video HD + tomas con dron.
- Recorrido virtual.
- Amoblamiento/vaciado virtual de referencia.
- Plano de distribución.

Características principales:
- 4 piezas de grandes dimensiones: espacios amplios y adaptables, ideales para configurar como 3 o 4 dormitorios, estar, comedor o escritorio/oficina.
- Espacios al aire libre: 2 patios cerrados y un fondo con parrillero, ideales para disfrutar al aire libre.
- Altillo: espacio extra multifuncional, ideal como estudio, taller, área de guardado o sala de estar.
- Ubicación privilegiada: excelente conectividad y cercanía a comercios, universidades y servicios de primer nivel.

Ideal tanto para familias que buscan comodidad como para inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas de mayor demanda.

Información complementaria

General
Padrón único.
Terreno de 151 m2 aprox.
Superficie edificada de 144 m2 aprox. En 1 planta principalmente.
Construcción de 1940. Casa de época que conserva sus detalles originales, lista para actualizar a gusto.
Sin garaje. Existen garajes en venta y alquiler en los alrededores.
Ubicación en planta: al frente, sobre calle arbolada, esquina Arenal Grande.

Habitaciones:
Todas en planta baja, con techos altos.
Habitación 1: al frente, con ventana de madera con postigos a la calle.
Habitación 2: amplia, conectada con la primera, con puertas de madera y vidrio. Integrada a la galería central, iluminada por claraboya.
Habitación 3: conectada con la primera, con puertas de madera y vidrio. Integrada a la galería central, iluminada por claraboya.
Habitación 4: la más grande. Zócalos de azulejo decorado y pisos cerámicos. Puertas de madera con vidrio y banderolas que conectan los ambientes.

2 baños:
Baño 1: completo, con ducha con mampara, bidé y lavatorio con mueble; piso cerámico con diseño.
Baño 2: en el fondo.

Cocina independiente:
Cocina con mesada, bajo mesada y ventana al patio. Revestimiento de azulejos.

Otras consideraciones:
Estar con revestimiento de madera, ideal como escritorio o comedor diario.
Patio interior que ventila e ilumina los ambientes, con escalera a la azotea.
Fondo con parra, palmera y canteros, pileta de lavar y dependencias de servicio y depósito.
Azotea.

Contribución: $ 5.895 anual.
Primaria: $ 893 x 3 cuotas.
Tributos domiciliarios: $ 1.630 x 6 cuotas.
Tarifa de saneamiento: $ 1.566 x 6 cuotas.

Venta: U$S 195.000. Admite préstamo bancario.

Colegas: esta propiedad se comparte.

Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.