Filgueira & Filgueira Inmobiliaria

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Venta Excelente Local - Aguada

Venta Local Montevideo Aguada

Aguada

Venta

U$S 350.000

Características

Dormitorios

Baños

672

m²

m² construidos

Descripción

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliarias

Barrio Aguada

Rondeau, esquina Gral Cesar Diaz

Enorme local con planta alta totalmente reciclada, excelente calidad, muy bien conservada, planta baja a reciclar y sótano

Año de construcción: 1900
Año de reciclaje: 2007
Ideal para empresas, gran potencial.
Excelente ubicación esquina, zona transitada, próximo al Palacio Legislativo

Renta estimada (sin impuestos)
Cotización dólar $U: 45,00
Inversión US$: 350.000,00
Renta mensual $U: 100.000,00
Renta mensual US$: 2.325
Renta total anual US$: 27.900
Renta anual %: 7.97

Superficie del padrón: 229 m
Superficie construida: 672 m
Superficie por planta: 240 m
Superficie del sótano: 192 m

Frentes de: 21,42m y 10,68m

Recibidor, escalera de mármol
Planta alta totalmente reciclada, restaurando aspectos originales de la propiedad conservando así el estilo de la época, como los techos de bovedilla, puertas de excelente carpintería, pisos de tablas y paredes de ladrillo.
7 oficinas luminosas y de buen tamaño con aires acondicionados y salida a balcón
Balcón esquina
Estar con estufa a leña y ventilador de techo
Altillo
Cocina con placard aéreo y bajo mesada
Baño completo con mesada de mármol y placard.
Planta baja a reciclar con un ambiente principal espacioso, una habitación y dos baños hechos a nuevo
Sótano, muy amplio de 192 m

Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad

Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVA

Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono 091623545 o 29037490

Quedamos a las órdenes

Propiedades & Inversiones
Tel/Fax 2903 7490
Cel. 091623545
San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha
Montevideo Uruguay

Referencia Tera: FIL-1261

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Aguada

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