Venta de casa de 3/4 dormitorios en Punta Gorda. Beyrouth y Ciudad de París.

Venta de casa de 3/4 dormitorios en Punta Gorda. Beyrouth y Larghero. A 500 m. de la rambla.

Trato exclusivo con inmobiliaria niddo.

Multimedia disponible (solicitar link):
- Fotos profesionales.
- Video HD + tomas con dron.
- Recorrido virtual.
- Amoblamiento/vaciado virtual de referencia.
- Plano de distribución.

General
Padrón único.
Terreno de 418 m2 aprox., con 10 m aprox. de frente.
Superficie cubierta de 235 m2 aprox. integrada aprox. de la siguiente manera:
- 154 m2 de casa principal.
- 56 m2 de garaje, ante garaje y baño de servicio.
- 25 m2 de estar al fondo.
En 2 plantas.
Construcción de 1957, tradicional de ladrillo, con techos de losa inclinada y tejas. Baño principal renovado e instalación eléctrica actualizada; cocina y otros sectores requieren actualización.
1 garaje techado.

Living-comedor:
Living al frente, con piso de parquet en espiga, estufa a leña y aire acondicionado. Ventanal hacia el jardín con aberturas de madera, persianas de enrollar, mosquiteros y rejas. Se integra al hall de entrada mediante puerta plegable.

4 dormitorios:
Dormitorio 1 al frente: piso de parquet en espiga, placard con puertas corredizas espejadas, aire acondicionado y ventanal con aberturas de madera, persianas y rejas.
Dormitorio 2 al lateral: piso de parquet en espiga y ventana doble con aberturas de madera, persianas y rejas.
Dormitorio 3 (hoy estar): piso de parquet en espiga, placard de piso a techo con maleteros y ventana con persianas y rejas.
Dormitorio 4: en planta alta con baño en suite.

4 baños:
Baño principal renovado, con ducha y mampara de vidrio, revestimientos cerámicos en pisos y paredes, mueble de baño suspendido y espejo con iluminación.
Baño secundario junto a cocina.
Tercer baño: en planta alta.
Cuarto baño de servicio junto al garaje.

Cocina:
Muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, pileta doble de acero inoxidable y campana extractora. Paredes con revestimiento cerámico y piso de baldosas. Requiere actualización.
Comedor diario, con piso de parquet en espiga, placard con maleteros, aire acondicionado, radiador y salida por puerta corrediza al espacio posterior cerrado. Espacio posterior cerrado tipo estar en desarrollo. Ventanales al fondo y conexión con ante garaje. Cuenta con paredes de ladrillo visto, vigas de madera, pisos cerámicos y aberturas corredizas de aluminio hacia el fondo. También tiene pileta, mesada con anafe a gas y salida a patio de servicio. Ideal como barbacoa o área social.

Otras consideraciones:
Ante garaje y garaje techado con portón de madera y aberturas corredizas hacia el fondo. Apto también como gimnasio, taller o barbacoa.
Sector de lavadero.
Jardín al frente con cerco de rejas y portón vehicular.
Acceso lateral techado, con piso cerámico.
Fondo con césped y árboles.
Aires acondicionados en varios ambientes.
Aberturas de madera con persianas de enrollar y rejas en los ambientes principales.

Gastos comunes: No corresponde.
Contribución: 3 x $ 9.510
Primaria: 3 x $ 2.857
Tributos domiciliarios: 6 x $ 1.900
Tarifa de saneamiento: 6 x $ 1.500

Venta: U$S 415.000.
La propiedad cuenta con obras sin regularizar.

Colegas: esta propiedad se comparte.

Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.