VENTA DE APARTAMENTO UN DORMITORIO EN CORDÓN SUR

AGENTE INMOBILIARIO: AYMARA CABRERA +598 95 042 238
VENTA DE APARTAMENTO UN DORMITORIO ubicado en el corazón de Cordón Sur,
DOO AURA es un proyecto de arquitectura ( Estudio Queirolo y GPD) combina diseño, confort y funcionalidad.
Sus unidades se destacan por sus espacios luminosos y una excelente conexión con la ciudad, rodeadas de servicios, centros educativos, comercios y opciones de transporte.

MONOAMBIENTE U$S 92.000
1 DORMITORIO U$S 132.000
2 DORMITORIOS U$S 163.000

Amenities y áreas comunes

Gimnasio.
Lavadero y tender.
Salón de Usos Múltiples (SUM) en el último piso.
Parrillero.
Kitchenette.
Baño.
Amplia terraza con solárium.
Intercomunicador en acceso principal.
Portones vehiculares automatizados.
Ascensor Otis de última generación.
Iluminación decorativa y de seguridad.

Garajes opcionales desde U$S 19.000

Calidad constructiva

Estructura de hormigón armado.
Muros y tabiques interiores en cerámico hueco y tabiquería liviana.
Muros exteriores e interiores de hormigón celular según sector.
Cielorrasos de placa de yeso en cocinas y baños.
Living y dormitorios con terminación en hormigón visto.

*Entrega prevista: Junio 2027*

El edificio se encuentra amparado por la *Ley N.º 18.795* de Vivienda Promovida,
ofreciendo importantes beneficios como:

Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IVA
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

Gastos de ocupación de 4%
Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos.
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