Departamento Venta 3 Dormitorios Edificio Lumiere193 m2 Pinares, Punta del Este

***El equilibrio perfecto entre la naturaleza, el diseño contemporáneo y el mar.***
Ubicado en el exclusivo y consolidado barrio residencial de Pinares (Parada 28 de Playa Mansa), Lumiere se alza sobre un punto estratégico de la costa donde la elevación natural del terreno regala una de las vistas más imponentes y despejadas de toda la bahía y sus míticos atardeceres.
Este complejo de baja densidad destaca por su diseño neto y contemporáneo, estructurado en 3 bloques bajos que priorizan la privacidad y la escala humana. Pensado tanto como un refugio de temporada como para residir confortablemente todo el año, ofrece una conectividad impecable y un acceso ágil para quienes van y vienen de Montevideo a Maldonado, sin perder la paz del entorno verde.
Calidad Constructiva y Terminaciones Premium Las unidades reflejan un estándar de confort y materialidad, diseñadas para una óptima eficiencia térmica y estética vanguardista:
· Equipamiento: Amoblamientos contemporáneos importados de alta gama.
· Aislación y Confort: Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) en todos los ambientes.
· Climatización: Sistema dual mediante equipos de aire acondicionado frío/calor y losa radiante independiente.
· Pisos: porcellanato de primera calidad y alto tránsito.
Amenities & Servicios (All-Year)
Lumiere funciona con la discreción de un complejo residencial y los servicios de un hotel, ideales para delegar preocupaciones:
· Privacidad: Cada bloque cuenta con palier y entrada completamente independiente.
· Bienestar y Spa: Piscina climatizada, jacuzzi, sauna seco/húmedo y sala de masajes.
· Salud y Ocio: Gimnasio de última generación totalmente equipado con vistas al jardín, sala de cine privada y un amplio jardín con barbacoas de uso común.
· Servicios Destacados: Servicio de mucama diario durante todo el año y servicio de playa exclusivo en temporada de verano.
GASTOS E IMPUESTOS (U$S / $)
Gastos Comunes: U$S 4.500 trimestral
Contribución Inmobiliaria: U$S 2.500 anual
Impuesto Primaria: $ 21.000 anual