Penthouse de 2 dormitorios en venta desde USD 233.500, a estrenar

A pasos de la rambla y próximo a Costa Urbana Shopping.
Ciudad de la Costa - San José de Carrasco
AERIS 2 - Av. Gral. José Artigas entre 19 de Abril y Río Nilo.
Entrega: mediados 2027

El edificio tiene sus cuatro fachadas libres, sin medianeras compartidas, lo que permite mayor entrada de luz natural y mejor ventilación en los cinco niveles.
La planta baja tiene un diseño abierto y con vegetación, que integra el edificio al entorno costero y conecta cada unidad de forma directa con el paisaje.

Cuenta con entorno verde, solárium, estacionamiento, laundry, bicicletero, amplio hall de acceso, seguridad perimetral y CCTV.

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El piso 5 cuenta con 3 exclusivos penthouse de 2 dormitorios, cada uno con amplias terrazas propias con parrillero de uso exclusivo.

Unidad 501 — 130,64 m² totales (72.78 m² propios + 57,86 m² terraza)— USD 271.600
Unidad 502 — 88,12 m² totales (58,06 m² propios + 30,06 m² terraza) — USD 233.500
Unidad 503 — 94,35 m² totales (65,82 m² propios + 28,53 m² terraza) — USD 240.500

Cochera cubierta disponible como opción adicional (USD 7.500).

Gastos de ocupación: 4%
Forma de pago: 20% con la reserva, 70% en cuotas durante la obra, 10% con la ocupación

Caracteristicas:
- Living comedor integrado a la cocina con salida a amplia terraza propia con parrillero individual.
- Instalación prevista para aire acondicionado frío-calor en living y dormitorios.
- Aberturas de aluminio anolock negro, piso vinílico simil madera y revestimientos de porcelanato y cerámica.

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Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): exoneración de ITP e IVA en la primera enajenación, y exoneración de IRAE/IRPF/IRNR e IP sobre las rentas de arrendamiento por hasta 10 años en las unidades destinadas a ese fin.

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA
Comercializa Pía Barrabino (099 446 536)
Agente asociada a Inmobiliaria Pointer.