Casa en Venta de 3 dormitorios con Parrillero y Jardín en Barra de Carrasco, Canelones

Excelente casa en complejo cerrado en Barra de Carrasco con jardín

Excelente casa de 3 dormitorios ubicada en Barra de Carrasco. Forma parte de Aitea San Rafael, un complejo cerrado integrado por 3 unidades que destacan por su calidad constructiva, confort, y buenas terminaciones. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 110 m² construidos y 187 m² de terreno. Ofrece un living comedor amplio y luminoso con estufa a leña de alto rendimiento, con salida a una terraza con parrillero y pérgola. La cocina es integrada y cuenta con barra desayunadora y espacio previsto para electrodomésticos,
además de un sector exterior destinado a lavarropas.
Dispone de 3 dormitorios de dimensiones generosas con placares, un baño en planta baja, y un baño completo en planta alta.
Calefacción por losa radiante eléctrica con termostatos independientes por ambiente.
La casa cuenta con jardín de uso exclusivo y cochera para 2 autos, con ingreso independiente al complejo.

Aitea San Rafael está ubicado en una zona estratégica próxima a la Rambla Costanera, al centro comercial Geant del Parque Roosevelt y a solo 5 minutos de Carrasco y del Aeropuerto.

Unidades disponibles:
Unidad 01: 110 m² construidos más pérgolas y 187 m² de uso privado. USD 360.000
Unidad 02: 98 m² construidos más pérgolas y 127 m² de uso privado. USD 335.000
Unidad 03: 101 m² construidos más pérgolas y 126 m² de uso privado. USD 350.000

El precio no incluye conexiones a servicios y reglamento de Copropiedad (USD 1.000 + IVA al momento de escriturar una vez esté el final de obra).

Beneficios tributarios aplicables de acuerdo a la Ley de Vivienda Promovida.

Excellent House in Gated Complex in Barra de Carrasco with Private Garden

Excellent 3-bedroom house located in Barra de Carrasco. It is part of Aitea San Rafael, a gated complex comprising 3 units, distinguished by their quality construction, comfort, and high-quality finishes.

Developed over two floors, the property offers 110 m² of built area and 187 m² of land. It features a spacious and bright living-dining room with a high-efficiency wood-burning fireplace, opening onto a terrace with a barbecue area and pergola.

The kitchen is open-plan and includes a breakfast bar and designated space for appliances, as well as an outdoor area for the washing machine.

The property has 3 generously sized bedrooms, all with built-in wardrobes, a bathroom on the ground floor, and a full bathroom upstairs.

Heating is provided by electric underfloor heating, with independent thermostats in each room.

The house also features a private-use garden and a two-car garage, with independent access to the complex.

Aitea San Rafael is located in a strategic area, close to the Rambla Costanera, the Geant shopping center at Parque Roosevelt, and just 5 minutes from Carrasco and the airport.

Available Units:

Unit 01: 110 m² built area plus pergolas and 187 m² of private-use area. USD 360,000

Unit 02: 98 m² built area plus pergolas and 127 m² of private-use area. USD 335,000

Unit 03: 101 m² built area plus pergolas and 126 m² of private-use area. USD 350,000

The price does not include utility connection costs or the Co-Ownership Regulations (USD 1,000 + VAT), payable at the time of closing once the final construction approval has been obtained.

Tax benefits applicable under the Promoted Housing Law.