Casa en Venta de 8 dormitorios en Aguada, Montevideo

**USD 155.000 | 202 m² construidos | USD 767/m² aprox. | Padrón único | Aguada**

Una propiedad para analizar desde una perspectiva de inversión: **metros, ubicación y precio de entrada**.

Ubicada sobre avenida, a metros del Palacio Legislativo, esta propiedad cuenta con **202 m² construidos sobre padrón único**, distribuidos en 10 ambientes, 2 baños, cocina definida, sótano de aproximadamente 40 m², altillo y una azotea de aproximadamente 100 m².

El valor de publicación representa aproximadamente **USD 767 por m² construido**, un dato relevante para quienes analizan una propiedad considerando su relación entre precio, superficie y potencial de valorización.

La propiedad requiere mantenimiento general y actualización de la instalación eléctrica. Su estado actual permite proyectar una puesta a punto y adaptación según el destino que se le quiera dar.

Por sus características y ubicación, puede ser analizada para:

• Sede de empresa o institución
• Estudios profesionales y oficinas
• Espacios de trabajo o atención
• Inversión patrimonial
• Proyecto de reforma y puesta en valor

La ubicación sobre avenida, el padrón único y la superficie construida son características que aportan valor al inmueble y lo diferencian dentro de su segmento.

**Características principales:**

• Precio: USD 155.000
• 202 m² construidos
• Aproximadamente USD 767/m² construido
• Padrón único
• 10 ambientes
• 2 baños
• Sótano de 40 m² aprox.
• Azotea de 100 m² aprox.
• Sobre avenida
• A metros del Palacio Legislativo
• Acepta préstamo bancario

**Una propiedad para quien no mira solamente cómo está hoy, sino qué valor puede generar a partir de una actualización.**

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