Terreno en Venta en Maroñas, Montevideo

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO

Gran terreno de 2.359 m² con excelente potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de escala.

Ubicado en una zona con régimen de Vivienda Promovida, con beneficios y exoneraciones fiscales que pueden potenciar la rentabilidad del proyecto, sujeto al cumplimiento de la normativa vigente.

Características:
• Superficie: 2.359 m²
• Uso residencial y local comercial
• FOS: 60%
• Retiro frontal: 4 m
• Altura máxima: 9 m
• Acceso para camiones

Múltiples posibilidades de desarrollo:

• Complejo de Propiedad Horizontal con potencial de excelente rentabilidad.
• Proyecto residencial de mayor escala.
• Nave industrial, depósito o fábrica.
• Desarrollo mixto residencial/comercial.
• Otras alternativas según proyecto y normativa aplicable.

Además, existe potencial de ampliar la superficie disponible mediante la incorporación de padrones linderos, permitiendo evaluar un proyecto de mayor escala y superficie.

Una oportunidad especialmente atractiva para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el aprovechamiento del terreno y proyectar un emprendimiento de mayor envergadura.

Precio: USD 199.000

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.