Terreno en Venta de en Jardines del Hipódromo, Montevideo

Oportunidad única para inversores y desarrolladores en una ubicación estratégica de Montevideo, a metros de Camino Maldonado, con excelente conectividad, transporte en la puerta y cercanía a servicios, centros educativos y comercios.

Se trata de un padrón único de 629 m², con un frente de 12,5 metros y una profundidad de aproximadamente 55 metros, ofreciendo una base ideal para desarrollo inmobiliario.

La propiedad cuenta actualmente con:

Casa principal al frente, con acceso independiente, compuesta por living comedor con estufa a leña, cocina definida, baño y dos dormitorios
Segunda construcción lateral + galpón, con acceso independiente, en estado a reciclar o demoler


El resto del terreno se desarrolla hacia el fondo, con gran superficie libre, actualmente con necesidad de limpieza y acondicionamiento.


- Potencial urbanístico:

FOS: 60%
Altura máxima: 12 metros
Retiro frontal: 7 metros

- Parámetros que permiten proyectar múltiples unidades habitacionales, siendo una excelente oportunidad para desarrollo o inversión a mediano plazo.


- Importante:
El estado actual de las construcciones está contemplado en el valor de publicación, representando una oportunidad para quien busque capitalizar el terreno y su ubicación estratégica.- NO SE ACEPTA BANCO - SOLO PROPUESTAS CONTADO.


Ideal para:

Desarrolladores
Inversores
Proyectos de renta
Construcción de viviendas múltiples



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- La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad y seguridad.- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.