Propiedad en venta 3 dormitorios 3 baños en el límite de punta gorda y Carrasco

Casa en venta en el límite de Punta Gorda y Carrasco

Excelente ubicación, a media cuadra de la Rambla y a una cuadra y media de todos los servicios y locomoción.

Casa desarrollada íntegramente en una planta, con excelente iluminación natural y muy buena distribución.

Características principales

* Amplio living-comedor al frente con estufa a leña de alto rendimiento.
* Sistema de distribución de aire caliente desde la estufa hacia los 3 dormitorios y la cocina, proporcionando una calefacción pareja y eficiente.
* 3 dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor.
* 2 baños interiores:
* Suite principal.
* Segundo baño con ducha y muebles empotrados.
* Cocina totalmente renovada en 2017, con isla central y excelentes terminaciones.
* La cocina incluye:
* Campana.
* Anafe a gas.
* Horno eléctrico empotrado.
* Conexión para lavavajillas.
* Uno de los dormitorios cuenta con ventana Velux en el techo, garantizando excelente entrada de luz natural durante todo el día.
* Los 3 dormitorios y la cocina cuentan con aire acondicionado.
* El living-comedor dispone de lugar previsto, toma eléctrica y ducto hacia el exterior para la instalación de aire acondicionado.

Buhardilla

Sobre el área social se encuentra una amplia bohardilla, de fácil acceso mediante una escalera plegable oculta en el techo, ofreciendo un espacio adicional de gran utilidad.

Mejoras y confort

* Pisos vinílicos de 7 mm.
* Aberturas línea Proba con vidrios DVH.
* Aislación térmica en paredes laterales y techo mediante placas de yeso y lana de vidrio, optimizando la calefacción y refrigeración de los ambientes.
* Fibra óptica.
* Alarma.
* Circuito cerrado de seguridad con 8 cámaras: 4 interiores y 4 exteriores.
* Reja perimetral frontal con portón automatizado.
* Planos y sanitaria recientemente autorizados por la IMM.

Exterior

La propiedad cuenta con un amplio fondo trasero y lateral, con:

* Parrillero.
* Pileta de lavado.
* Galpón con conexión para lavarropas.
* Tercer baño.
* Pasaje lateral con acceso directo al fondo.

En el frente dispone de espacio de cochera para 2 autos.

Gastos

* Contribución inmobiliaria anual: $60.906
* Impuesto de Primaria anual: $5.543

Una propiedad con excelente ubicación, ambientes funcionales, importantes mejoras de aislación y seguridad, y un amplio espacio exterior, a pocos metros de la Rambla.