CASA TOTALMENTE REMODELADA EN VENTA – PUNTA GORDA, LÍMITE CON CARRASCO

CASA TOTALMENTE REMODELADA EN VENTA – PUNTA GORDA, LÍMITE CON CARRASCO
Téramo Real Estate presenta esta excelente propiedad completamente remodelada, ubicada en 6 de Abril esquina Rambla, a tan solo media cuadra del mar y en una de las zonas residenciales más atractivas de Montevideo.
Precio de venta: U$S 440.000
Desarrollada íntegramente en una planta, la casa cuenta con 306 m² de superficie total y 134 m² edificados. Su excelente orientación, distribución funcional y amplias áreas exteriores la convierten en una propuesta ideal para vivienda familiar, inversión o uso empresarial.
El área social ofrece un espacioso y luminoso living-comedor al frente, equipado con estufa a leña de alto rendimiento y un sistema de distribución de aire caliente hacia los dormitorios y la cocina, proporcionando una calefacción uniforme y eficiente.
Sobre este ambiente se encuentra una amplia buhardilla, a la que se accede mediante una escalera plegable oculta en el techo. Este espacio puede utilizarse como depósito, área de juegos, escritorio o ambiente multifuncional.
La cocina fue completamente renovada en 2017 y se destaca por su diseño moderno, isla central y excelentes terminaciones. Se entrega equipada con campana extractora, anafe a gas, horno eléctrico empotrado y conexión para lavavajillas.
En el sector íntimo se encuentran tres cómodos dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño privado. Los dormitorios restantes comparten un segundo baño completo con ducha y mobiliario empotrado.
Uno de los dormitorios cuenta con una ventana de techo Velux, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Los tres dormitorios y la cocina poseen aire acondicionado, mientras que el living-comedor tiene prevista la instalación de un equipo adicional.
El gran fondo lateral y trasero ofrece un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con parrillero, pileta de lavado, galpón con conexión para lavarropas y un tercer baño. Además, dispone de acceso lateral independiente hacia el fondo.
Principales características:
306 m² de superficie total.
134 m² edificados.
Propiedad desarrollada en una sola planta.
3 dormitorios.
Suite principal con vestidor y baño privado.
3 baños en total.
Amplio living-comedor con estufa a leña de alto rendimiento.
Cocina renovada con isla central.
Buhardilla de gran tamaño.
Parrillero.
Jardín, patio y amplias áreas exteriores.
Lavadero y conexión para lavarropas.
Cochera para 2 vehículos.
Orientación noroeste.
Excelente iluminación natural.

Mejoras y equipamiento:
Pisos vinílicos de 7 mm.
Aberturas línea Proba con doble vidrio hermético (DVH).
Aislación térmica en paredes laterales y techo.
Placas de yeso y lana de vidrio aislante.
Aire acondicionado en dormitorios y cocina.
Fibra óptica.
Alarma.
Circuito cerrado de seguridad con 8 cámaras.
Reja perimetral.
Portón automatizado.
La propiedad cuenta con planos y sanitaria recientemente autorizados por la Intendencia de Montevideo.
Contribución Inmobiliaria anual: $60.906.
Impuesto de Primaria anual: $5.543.
Una residencia sólida, moderna y segura, con excelente calidad constructiva, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada próxima a la rambla, servicios y transporte.
Coordiná tu visita con Téramo Real Estate.
091 249 367 | 092 062 653
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