Terreno en Palermo para reciclar.

Excelente oportunidad para inversión
Ubicado sobre San Salvador 1825, en el tradicional barrio Palermo de Montevideo, este depósito
ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, amplitud y gran potencial de
desarrollo.
Con una superficie de 427 m² de terreno y 308 m² construidos, la propiedad se presenta como
una opción ideal tanto para uso comercial como para inversión, en una zona con creciente
demanda y permanente valorización.
Características principales
Superficie de terreno: 427 m²
Superficie edificada: 308 m²
No es patrimonio.
Fos: 100%
Altura: 9 metros
Construcción original de 1923.
Acepta Permuta
Amplio portón de acceso para vehículos y operaciones de carga y descarga.
Excelente altura interior, ideal para almacenamiento en altura o instalación de entrepisos.
Planta libre, adaptable a múltiples actividades.
Acceso independiente mediante puerta principal.
Fachada de estilo clásico con detalles arquitectónicos originales.
Ideal para
Depósito logístico.
Centro de distribución.
Empresa de e-commerce.
Taller o pequeña industria.
Showroom con depósito.
Inversores que busquen reciclar o desarrollar un nuevo proyecto.
Potencial de inversión
Su ubicación en el barrio Palermo, a pocos minutos del Centro, Cordón, Barrio Sur y la Rambla de
Montevideo, lo convierte en un activo con excelente proyección. La combinación de un amplio
terreno, una sólida construcción y una distribución versátil permite adaptarlo a diversas
actividades comerciales o desarrollar un proyecto de reciclaje con gran potencial de valorización.
Estado de la propiedad
El inmueble requiere tareas de mantenimiento y actualización, ofreciendo la posibilidad de
personalizarlo según las necesidades del nuevo propietario y aumentar significativamente su
valor.
Una oportunidad con futuro
Las propiedades de estas características son cada vez menos frecuentes en esta zona de
Montevideo. Su excelente ubicación, amplitud, accesibilidad y versatilidad hacen de este
inmueble una inversión atractiva tanto para renta como para desarrollo a mediano y largo plazo.