Venta Apartamento 2 dormitorios en Aguada

CONTACTO: Carolina Waingortin 099 976 049

Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados y otras por su arquitectura. Esta es una de ellas.

Ubicado en una casa reciclada, este apartamento combina el valor de la construcción original con una intervención contemporánea que respeta y realza sus materiales nobles.
Los muros de piedra a la vista, presentes tanto en el interior como en el patio, aportan una identidad singular y crean una atmósfera difícil de encontrar en desarrollos tradicionales.

Con una superficie de 43m² interiores más9m² de patio de uso exclusivo, la vivienda ofrece un ambiente principal de living-comedor que se integra visualmente con el exterior mediante un amplio ventanal de piso a techo. Esta continuidad entre los espacios genera una excelente sensación de amplitud y luminosidad, convirtiendo al patio en una verdadera extensión del área social.
La cocina, definida e independiente, resuelve de forma práctica el sector de servicio sin interferir con el área social.

Dispone de dos dormitorios. El principal cuenta con placard, mientras que el segundo resulta ideal como dormitorio adicional, escritorio o espacio de trabajo, adaptándose a distintas necesidades.

El edificio ofrece, además, una agradable azotea de uso común con parrillero, una amplia mesa para reuniones, sectores de recreación y área de tendido.

Su ubicación en Aguada brinda excelente conectividad, cercanía a universidades, servicios, centros de salud y transporte público, convirtiéndolo en una opción muy atractiva tanto para vivienda como para renta.

Una excelente oportunidad de inversión. La propiedad se encuentra amparada por la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales vigentes.
Hasta mayo de este año estuvo alquilada en $28.000, lo que demuestra su atractivo para el mercado de alquiler.

Datos de la propiedad

49,60 m² interiores
8,17 m² de patio exclusivo
2 dormitorios
Living-comedor
Cocina definida
1 baño
Gastos comunes: $2.300
Contribución anual: $3.500
Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos.
Contamos con servicio notarial y gestoría.
Se comparte con todos los colegas

Socio CIU N.º 1348.