Alquiler Apartamento 2 dormitorios con jardín sobre Rambla

La comodidad de una casa, con la seguridad de un edificio.

Frente a la Rambla, este apartamento en planta baja del Edificio Borderio ofrece 171 m² de uso exclusivo: 68 m² interiores, 95 m² de jardín privado y 8 m² de terraza con parrillero.

La unidad se destaca por sus ambientes amplios, cómodos y bien proporcionados, una característica cada vez menos frecuente en los desarrollos más recientes. Construida en 2013, combina dimensiones pensadas para el día a día con un diseño contemporáneo que se mantiene vigente. Cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, dos cómodos dormitorios (el principal en suite), dos baños completos y orientación norte, que aporta excelente iluminación natural durante gran parte del día.

Uno de sus grandes diferenciales es el espacio exterior: 95 m² de jardín privado junto a una amplia terraza con parrillero de uso exclusivo, diseñada para disfrutar cómodamente de reuniones y asados. La terraza incorpora además un práctico gabinete cerrado para el lavarropas, optimizando el área de servicio sin interferir con el espacio social. El jardín se convierte en una extensión natural del parrillero, ideal para compartir al aire libre, mientras los niños juegan o las mascotas disfrutan del espacio.

El edificio ofrece portería presencial, portería virtual, vigilancia 24 horas, piscina y barbacoa de uso común. Todo esto, en una ubicación privilegiada frente a la Rambla y a minutos de Carrasco, con excelente conectividad y todos los servicios cerca.

Características destacadas

• 171 m² totales (68 m² interiores + 95 m² de jardín + 8 m² de terraza con parrillero)
• Frente a la Rambla
• Planta baja
• Orientación norte
• Living-comedor
• Cocina integrada con barra desayunadora
• 2 dormitorios
• Dormitorio principal en suite
• 2 baños completos
• Jardín privado
• Parrillero de uso exclusivo
• Espacio cerrado para lavarropas
• Losa radiante eléctrica individual
• Estacionamiento fijo para 1 vehículo

Amenities

• Portería presencial (6:00 a 14:00)
• Portería virtual
• Vigilancia 24 horas
• Piscina
• Barbacoa de uso común (sin costo adicional)

Condiciones

• Gastos comunes: $ 9.700 aprox (con jardinero incluido una vez por semana)
• Garantías: Porto, Mapfre, Sura y otras aseguradoras.
• Se aceptan mascotas.
• Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA.

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