ALQUILER | Galpón con Patio y Explanada | Ideal Depósito, Logística, Taller o Distribución | Sin Gastos Comunes

Si buscás un espacio amplio, seguro y versátil para desarrollar tu actividad, esta propiedad representa una excelente oportunidad.

Se trata de un galpón totalmente de planchada, ideal para funcionar como depósito, centro logístico, distribuidora, empresa de servicios, imprenta, carpintería liviana, herrería liviana, fábrica de muebles, tapicería, gimnasio funcional,showroom, comercio mayorista, empresa de mantenimiento, laboratorio, depósito de materiales o múltiples actividades comerciales e industriales que requieran amplitud y buena circulación.

La propiedad cuenta con 105 m² techados, construidos íntegramente en materiales tradicionales y con muy buen estado estructural.

Uno de sus principales diferenciales es su amplia explanada frontal, de aproximadamente 14 metros de largo por 3 metros de ancho, completamente cerrada mediante un portón corredizo. Este espacio permite realizar carga y descarga de mercadería, estacionar vehículos utilitarios o almacenar materiales con total privacidad, sin exposición directa hacia la vía pública.

Luego de la explanada se accede al galpón mediante un segundo portón de 2,90 metros de altura por 3,34 metros de ancho, facilitando el ingreso de camionetas, utilitarios y vehículos de trabajo.

El ingreso es cómodo y directo desde la calle, optimizando la operativa diaria.

En su interior dispone de un ambiente amplio y completamente libre, adaptable a diferentes necesidades de trabajo.

Cuenta además con un baño completo, en muy buen estado, equipado con ducha y calefón.

Toda la instalación eléctrica fue renovada recientemente.

La propiedad no dispone de instalación eléctrica trifásica.

En la parte posterior encontramos un amplio patio de aproximadamente 55 m², al que se accede mediante otro portón. Este espacio representa un gran valor agregado, ya que puede utilizarse como área de trabajo al aire libre, almacenamiento, estacionamiento adicional o incluso ser techado para ampliar considerablemente la superficie cubierta.

No existen gastos comunes.

Comparte únicamente el consumo de agua y saneamiento con la vivienda ubicada al frente.

Una excelente oportunidad para empresas, emprendedores o profesionales que buscan un espacio funcional, seguro y con posibilidades de crecimiento.

¡Consultanos y coordiná tu visita!

ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES

La ubicación indicada puede ser aproximada por motivos de privacidad.
Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler más IVA.