Apartamento en Venta de 2 dormitorios en Barrio de las artes

ZONA: Barrio Sur
Entrega: Agosto 2026
VIVÍ UN DIFERENCIAL AL SUR DE LA CIUDAD
UBICACIÓN

Delta Sur es un edificio de apartamentos a desarrollarse en el límite entre Barrio Sur y Centro Sur, ubicado en la calle Maldonado número 924.
Es frentista a la avenida Maldonado con orientación al norte y contrafrente hacia el sur. Es una zona céntrica de la ciudad, en pleno crecimiento, con múltiples servicios, donde se localizan nuevos y grandes desarrollos inmobiliarios construidos y en vías de construcción.




EL EDIFICIO

1 Torre | + Plantas | 23 Unidades | 12 cocheras


El edificio está compuesto por 23 unidades, de las cuales 11 son unidades de 1 dormitorio y 11 son unidades de 2 dormitorios, y cuenta con 1 penthouse de 3 dormitorios.
Está compuesto por 7 niveles más planta baja y un subsuelo.




AMENITIES

SUM | Parrillero | Lavadero | Tender | Solarium | Cámaras de seguridad | Gimnasio



LOS APARTAMENTOS




Todas las unidades cuentan con un espacio exterior propio, ya sea en forma de patios o terrazas.


En living-comedor, dormitorios y cocinas integradas: piso vinílico símil tabla de madera.
Aberturas de aluminio interior-exterior las unidades cuentan con amplios cerramientos vidriados en aluminio con terminación de color negro con cortinas de enrollar con sistema monoblock en todos los ambientes.
Las aberturas en fachadas sur contarán con doble vidriado hermético (DVH).


Todos los dormitorios principales de las unidades contarán con placard de melaminico fijo.


Todas las cocinas contarán pileta de acero inoxidable con grifería monocomando, anafe y horno eléctricos empotrados colocados y campana de extracción.
Contarán con muebles bajo y sobre mesada, de MDF con terminación melamínica blanca y tiradores de acero. Las mesadas serán de granito.


Los baños tendrán mueble con bacha incluida. Todas las griferías serán monocomando. Los artefactos serán de cerámica esmaltada con cisternas mochila de doble descarga color blanco.


Todas las unidades cuentan con previsión para lavarropas, y para instalación de calefón.

Aire acondicionado: Se prevé en todos los livings y dormitorios la instalación eléctrica


INVERSIÓN
- Unidades de 1 dormitorio desde USD 129.000
- Unidades de 2 dormitorios desde USD 158.700

- Unidades de 3 dormitorios USD 249.900


GASTOS COMUNES ESTIMADOS

- 1 Dormitorio: $ 3.5000

- 2 Dormitorios: $ 4.500

- 3 Dormitorios: $ 5.500



FORMA DE PAGO

- 30% Compromiso de Compraventa

- 60% Cuotas durante obra

- 10% Contra entrega



GASTOS DE OCUPACIÓN: 4 %

FONDO DE RESERVA: 0.25%



COCHERA OPCIONAL DESDE USD 21.000



LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA

- Exoneración del IVA

- Exoneración del ITP

- Exoneración de IRAE o IRPF

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio



Comercializa Zona Brokers

Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva






Código de Referencia de la propiedad: ZAP6219564
Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy

Zona Brokers