Apartamento en Venta de 1 dormitorio en Cordón, Montevideo

Venta Apartamento de 1 Dormitorio con renta en Cordón Soho (Canelones entre Minas y Magallanes), en edificio nuevo, estrenado en diciembre de 2025.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Montevideo.

La unidad se encuentra actualmente alquilada, generando una renta aproximada del 6% anual, con contrato vigente por 2 años y garantía de SURA, lo que brinda seguridad y estabilidad desde el primer día.

El apartamento está en excelente estado, prácticamente nuevo, sin necesidad de realizar ningún tipo de mejora.

Características de la unidad:
. 55 m² totales.
. 1 dormitorio
. 1 baño completo
. Living comedor con muy buena iluminación natural
. Cocina integrada, moderna y funcional
. Amplia terraza principal de 7 metros de largo
. Terraza lavadero independiente

Sobre el edificio:
. Edificio estrenado en diciembre de 2025
. Barbacoa de uso común con parrillero en piso 11
. Ascensor
. Tótem
. Bajos gastos comunes: $4.900

Condiciones de alquiler actuales:
. Renta mensual: $26.600
. Contrato vigente por 2 años (restan 18 meses).
. Garantía: SURA

Beneficios para el comprador:
. Exoneración de IRPF por 10 años
. Sin gastos de conexión
. Propiedad ya alquilada (renta inmediata)
. Excelente perfil para inversión

Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos