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Local en Venta en Aguada, Montevideo

Venta Local Montevideo Aguada

Aguada

Venta

U$S 325.000

Características

503

m²

Disposición Frente

Orientación Norte

503

m² construidos

Descripción

Venta de Padrón Único con 2 Locales en Esquina - Aguada Excelente Ubicación Comercial

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento de Montevideo.

Propiedad en régimen de padrón único, ubicada en estratégica esquina de Av. Gral. Flores y Marcelino Berthelot, a metros del Mercado Agrícola de Montevideo (MAM), en un entorno de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran desarrollo comercial y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Próximo a barrio Reus y principales avenidas.

El inmueble cuenta con:

288 m² de terreno

503 m² edificados

2 locales comerciales al frente, ambos actualmente alquilados (renta activa)

Uno de los locales dispone de depósito en subsuelo

Amplia visibilidad por su ubicación en esquina

Gran potencial de valorización y desarrollo

Ideal para inversores que buscan renta inmediata en una zona en constante crecimiento.

Precio: U$S 325.000

Contribución cuota marzo 2026 $11.031 / Primaria cuota mayo 2026 $3.104.

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Aguada

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