VENTA Casa De Altos Ideal Vivienda o Estudio Belvedere Av. Carlos María Ramírez

¡Amplitud, solidez y ubicación estratégica en un solo lugar!

Se vende excelente propiedad en planta alta (casa de altos) por escalera independiente, ubicada sobre la principal arteria comercial de la zona: Av. Carlos María Ramírez 163, a pasos de todos los servicios y con conectividad total hacia todo Montevideo.

Con 140 m² construidos de excelente calidad edilicia tradicional, la propiedad destaca por su muy buen estado de conservación, luminosidad y una distribución sumamente versátil. Al ser una propiedad totalmente independiente, NO PAGA GASTOS COMUNES, lo que baja drásticamente el costo fijo mensual.

Hasta hace poco tiempo funcionó con gran éxito como estudio profesional, lo que demuestra su enorme potencial comercial, aunque su distribución la hace perfectamente apta y cómoda para una familia numerosa o un formato de uso mixto (vivir y trabajar en el mismo lugar).

Nota importante: La propiedad se vende exclusivamente de forma contado, ya que no es apta para préstamo bancario.

Distribución y comodidades:

Acceso independiente por cómoda escalera.

4 habitaciones en primer piso y apartamento en segundo piso (ideales para habitaciones familiares o despachos privados).

2 baños y dos cocinas (gran ventaja operativa para uso comercial o familias grandes).

Ambientes definidos, techos altos y excelente ventilación natural.

Ubicación e Infraestructura:
Al estar situada sobre la avenida principal de Belvedere/La Teja, goza de una visibilidad comercial inmejorable ("publicidad orgánica" para cualquier emprendimiento o clínica). Cuenta con paradas de ómnibus en la puerta, redes de cobranza, bancos, centros de salud y una densa zona comercial a menos de 100 metros.

Precio: USD 179.000

Tipo de propiedad: Casa de Altos / PH Planta Alta

Superficie cubierta: 140 m²

Disposición: Frente

Dormitorios: 4

Baños: 2

Estado general: Buen estado de conservación

Gastos comunes: No tiene ($0)

Apto para banco: No

Uso permitido: Residencial / Comercial / Profesional (Uso Mixto)