Terreno en Venta en El Pinar, Canelones

PINAR SUR - ZONA COMERCIAL.

A la venta en excelente ubicación en la entrada de Pinar sur, a metros de Av Giannattasio.
Cuenta con casi 600m2 con entradas por dos calles, una de ellas Rio Negro (Av principal).
El terreno se eleva aproximadamente 2 metros sobre el nivel de la calle, lo que mejora el drenaje, la visibilidad y la privacidad. Cuenta con 15 metros de frente en cada calle, una característica ideal para proyectos amplios, flexibles o de dos accesos. Normativa de referencia: Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 2 m FOS: 40 % FOT: 120 % Altura máxima: 8,50 m (hasta 3 niveles) Una oportunidad destacada para desarrollar vivienda, local comercial, proyecto mixto o inversión estratégica en una zona de fuerte crecimiento.
Ubicación estratégica, frente a Farmashop, Agencia DAC, Ancap, galerías comerciales, gimnasios y liceo.

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