Casa en Venta de 2 dormitorios con Garage en Malvín, Montevideo | Casas y más
publicado hace 5 días
AMERICANA INMOBILIARIA
Venta
U$S 198.000

Casa en Venta de 2 dormitorios con Garage en Malvín, Montevideo

Malvín
Venta
U$S 198.000

Características

Dormitorios
2
Dormitorios
Baños
1
Baños
m²
118
m²
Amueblado
Amueblado
Cocina definida
Cocina definida
Garages
1
Garages
Mascotas
Mascotas
Orientación Norte
Orientación Norte
Plantas
1
Plantas
Propiedad horizontal
Propiedad horizontal
m² construidos
62
m² construidos
m² terreno
62
m² terreno

Descripción

Americana Inmobiliaria vende.

Ubicado sobre calle Verdi, en una zona residencial de Malvín, con excelente conectividad y entorno arbolado. A pocos minutos de la rambla, rodeado de servicios, supermercados, centros educativos, espacios verdes y propuestas gastronómicas.
La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas como Rivera e Hipólito Yrigoyen, lo que permite una fluida movilidad hacia distintos puntos de Montevideo, además de contar con variedad de opciones de transporte público en las inmediaciones.
Se trata de un entorno que combina tranquilidad residencial con cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Casa de altos en régimen de propiedad horizontal, desarrollada en 62 m² habitables + 6 m² de patio + 50 m² de azotea de uso exclusivo. Además, cuenta con altillo en azotea, ideal como espacio de guardado, escritorio o sector de esparcimiento.

El acceso se realiza mediante cómoda escalera de monolítico hacia palier compartido con una única unidad. La propiedad ofrece ingreso principal hacia amplio living-comedor, con excelente ingreso de luz natural gracias a su orientación norte.
Dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones: el principal al frente, con placard empotrado, y segundo dormitorio al contrafrente con ventana hacia patio. Tanto living-comedor como dormitorios cuentan con pisos de parquet y ventanas de madera con persianas incorporadas en correcto funcionamiento.
La cocina se desarrolla de forma definida y se vincula con living mediante un ambiente intermedio con potencial para integrar y generar un cómodo comedor diario. Cuenta con muy buena capacidad de almacenamiento en muebles aéreos y bajo mesada, además de salida directa hacia patio.

Requiere actualización de baño y eléctrica.

Se destaca la muy buena ventilación cruzada, la calidez de sus ambientes y el gran potencial de la azotea de uso exclusivo, la cual ofrece vista despejada y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
La propiedad cuenta además con garaje compartido en planta baja.

Impuestos:
Contribución inmobiliaria anual: $14.000
Impuesto de primaria: $8.740.
Sin gastos comunes.

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Ubicación aproximada

Malvín

La ubicación mostrada es aproximada y se basa en la zona de publicación.

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Información de la inmobiliaria

AMERICANA INMOBILIARIA

094859596