Edificio de renta en venta | Inversión con 6% de rentabilidad bruta anual | Casas y más
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Venta
U$S 990.000

Edificio de renta en venta | Inversión con 6% de rentabilidad bruta anual

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Venta
U$S 990.000

Características

m²
354
m²
m² construidos
354
m² construidos

Descripción

Oportunidad de inversión – Edificio de renta en Montevideo

Edificio de sólida construcción desarrollado en 3 plantas más azotea transitable, ubicado en una zona con alta demanda de alquiler y excelente conectividad. Consta de 13 apartamentos en total, 9 apartamentos de 1 dormitorio, 4 apartamentos de 2 dormitorios y 1 casa en PB al frente con entrada independiente de 2 dormitorios. Los gastos comunes de cada unidad son $2200 aprox. Todos los apartamentos están alquilados.

Actualmente genera renta activa de $255.000, con potencial de incremento mediante actualización y optimización de unidades. Ideal para inversores que busquen flujo inmediato y valorización a futuro.

Varias unidades habitacionales
Fachada reciclada
Buena distribución y ventilación
Azotea transitable con potencial de uso
Bajo mantenimiento estructural
Gran potencial para reciclaje, coliving o renta tradicional

Ubicado en una calle tranquila y arbolada, próximo a servicios, centros de estudio y locomoción.

Rentabilidad bruta anual estimada: 6% aprox.
(Tomando renta actual y valor de publicación)

Precio de venta: U$S 990.000
Renta actual: $255.000 mensuales

Una propiedad pensada para inversores que buscan renta activa, respaldo en ladrillo y potencial de crecimiento de ingresos.

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