Venta Local en Cordón

???? VENTA DE NEGOCIO – MBU

Local comercial en Av. 18 de Julio | Negocio funcionando

Se vende negocio en pleno funcionamiento, con marca posicionada, comunidad digital consolidada y estructura operativa armada, ideal para continuar rubro belleza / estética o reconvertir a otro formato compatible.

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???? UBICACIÓN Y LOCAL
• Av. 18 de Julio – Montevideo
• Local de doble nivel (planta principal + subsuelo del mismo tamaño)
• Subsuelo adaptado con 5 mini consultorios
• Contrato de alquiler vigente por 2 años
• Alquiler mensual: $38.000

???? Ingreso adicional
• Ingreso mensual por alquiler de consultorios: $28.000 (aprox)
• ???? Alquiler neto del local: aprox. $10.000

Esto reduce significativamente el costo fijo y brinda estabilidad financiera desde el primer día.

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???? ESTRUCTURA OPERATIVA
• Negocio en funcionamiento
• Empleada capacitada continúa en el puesto y realiza traspaso operativo completo
• Procesos, proveedores y dinámica diaria ya armados
• No requiere experiencia previa del comprador en el rubro

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???? ACTIVO DIGITAL (DIFERENCIAL CLAVE)
• Cuenta de Instagram con +80.000 seguidores reales
• Comunidad formada durante años
• Marca reconocida en Montevideo
• Alto potencial para:
• venta directa
• cursos y talleres
• servicios
• expansión digital

El Instagram se entrega completo, con posibilidad de transición y acompañamiento inicial.

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???? MOBILIARIO Y MERCADERÍA

Incluye:
• Todo el mobiliario del local (mostrador, estanterías, escritorios, etc.)
• Mercadería actual en stock
• Equipamiento de consultorios

???? El comprador ingresa con el negocio llave en mano, sin necesidad de inversión inicial adicional.

Pequeña empresa al día.
Con costos de bps y Dgi bajos
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???? PERFIL IDEAL DE COMPRADOR
• Emprendedor/a de belleza, estética, cosmetología o bienestar
• Inversor que busque un negocio andando con costos fijos bajos
• Marca personal que quiera aprovechar una comunidad digital grande
• Profesional que quiera combinar local físico + ingresos por alquiler

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???? PRECIO DE VENTA

Valor llave: USD 30.000

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???? MOTIVO DE VENTA

Reordenamiento de proyectos personales y profesionales.
El negocio se vende funcionando, no por cierre ni urgencia.

8037747 | 18 de julio al 2100