Casa en Venta en Parque Batlle, Montevideo

Vendo, PARQUE BATLLE PADRON ENTERO
OPORTUNIDAD QUE NO ESPERA – CASA + TALLER EN PARQUE BATLLE
INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA + POTENCIAL DE CRECIMIENTO

A una cuadra y media de Av. Italia

Hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados.

Y hay propiedades que se compran por lo que generan.

Esta pertenece al segundo grupo.

Padrón único de 181 m² que actualmente produce una renta aproximada de $56.800 mensuales entre vivienda y taller.

Casa alquilada en $26.800 mensuales.
Taller recientemente alquilado en $30.000 mensuales.

Desde el primer día la propiedad ya está generando ingresos.

Pero el verdadero atractivo no está solamente en la renta actual.

El taller se encuentra acondicionado para actividades vinculadas al sector automotriz, contando con infraestructura instalada que permite comenzar a trabajar de forma inmediata.

A conversar el precio de :
Elevador para vehículos.
Compresor.

Espacio operativo.
Potencial para mecánica, gomería, servicios automotrices o actividades afines.

La vivienda, por su parte, ofrece:

2 dormitorios.
Baño completo.
Retiro frontal.

Además, cuenta con costos de mantenimiento muy bajos:

Contribución Inmobiliaria: $10.300 anuales.
Impuesto de Primaria: $5.394 anuales.

¿Por qué es una oportunidad diferente?

Porque combina tres factores que rara vez aparecen juntos:

Renta inmediata.
Potencial comercial.
Bajos costos fijos.

Mientras muchos inversores siguen buscando oportunidades, otros ya están analizando números y tomando decisiones.

Las propiedades que generan ingresos desde el primer día y ofrecen margen de crecimiento suelen ser las primeras en captar la atención de quienes entienden el negocio.

Si está buscando una inversión que combine renta actual, versatilidad y potencial de valorización, esta propiedad merece estar en su lista de prioridades.

Consúltenos para recibir más información y coordinar una visita.

Contacto directo:

Nicolás – 094 777 888
Primero en venir, primero en negociar.

Ubicación estratégica, con fácil acceso y en un entorno con movimiento constante.

Vende en exclusiva !