Venta apto 3 dorm + scio completo 2 gges, Pocitos

Venta apto 3 dorm + scio completo 2 gges, Pocitos
Apartamento en venta y alquiler; emblemático edificio Champs Élysées, destacada obra del Arq. Raúl Sichero. Sobre Bv. Artigas esq. Ponce.

Semipiso en piso 5, con condición exenta y doble orientación (este-oeste),excelente iluminación natural, ventilación cruzada y vistas totalmente despejadas en todos sus ambientes.

Superficie total de 223 m²; 219m² internos (en el reciclaje se incorporararon los balcones a la unidad) + terraza lavadero de 5m². Reciclado hace 5 años.

Hall de recepción con placares y toilette.
Living principal al frente, orientado al oeste, con grandes ventanales y persianas tipo celosías automatizadas, vinculado a un cómodo estar diario con comedor.

Cocina definida de generosas dimensiones, orientada al este hacia el corazón de manzana, con excelente apertura visual. Acceso de servicio, despensa con espacio para segunda heladera, terraza lavadero.

Dormitorio de servicio con baño completo.


El sector íntimo ofrece una master suite al frente, con amplios placares y baño compartimentado.
Los otros dos dormitorios tambien en suite, y vestidor, ambos al contrafrente, logrando gran independencia y confort. En el hall dedistribucion a los dormitorios se encuentra un escritorio con espacio para dos.

Agua caliente mediante caldereta a gas, con bomba, que permite el uso simultáneo en todos sus servicios. Todos los ambientes disponen de aire acondicionado.

La propiedad se encuentra completamente reciclada y en excelente estado de conservación.

Incluye box y dos cocheras independientes. Existe la posibilidad de adquirir una 3er cochera.

Gastos comunes : $ 36.000.- Fondo de reserva: $ 5.000.-

Precio de venta: USD 618.000.-

Precio de alquiler: USD 3.100.-


El edificio ofrece:
Calefacción central.
Portería presencial 24 hrs. Materson.
Cámaras de seguridad en todo el predio exterior y espacios comunes.
Acceso al predio mediante sistema de tags.
Patio amplio. Barbacoa de uso común reciclada.
Gimnasio