Apartamento en Venta Monoambiente en Shangrila, Canelones

ROTUNDA AL LAGO
Estilo de Vida y Conexión Natural
Rotunda al Lago diseñado para quienes buscan mantenerse activos, cultivar hábitos saludables y disfrutar de una atmósfera serena impulsada por la cercanía al agua y la naturaleza.
Combina Confort y Diseño Moderno
Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación para mayor aislamiento térmico y acústico.
Cocina: Muebles integrales simil madera, mesadas de granito, equipada con campana, anafe y horno.
Tecnología: Sistema de domótica para control inteligente de accesos e iluminación.
Equipamiento: Placares incluidos, baño con grifería de primera calidad y mampara instalada.

Amenities:
Bienestar: Piscina exterior, Solarium, Wellness Point, Spa y Gym de última generación.
Social & Relax: Café sobre el lago, SUM con parrilleros, Playroom y Pocketparks.
Servicios: Laundry con tender, Bike Parking y Guardería Náutica.
Pet Friendly: Espacio exclusivo de Pet Spa.
Naturaleza: Senderos sustentables, plaza de recreación y juegos para niños.

Beneficios Fiscales
Este desarrollo se encuentra bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que representa una oportunidad inigualable tanto para vivienda propia como para renta:
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
Exoneración de IVA en la compra.
Exoneración de IRPF/IRAE/IRNR sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años.

1 dormitorio desde USD 166.076
2 dormitorios desde USD 213,903
3 dormitorios desde USD 336.154

Garajes desde USD 19.000

Gastos de ocupación 4.75%
Comisión inmobiliaria 3% mas IVA

Consulte financiación.

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