Casa en Venta de 2 dormitorios en Buceo, Montevideo

Ubicación excelente, ideal Inversores, Parámetros de Edificación Excepcionales ideal proyecto de apartamentos

Venta de excelente terreno en el corazón de Buceo, una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Montevideo. Ubicado a tan solo 300 metros de la Rambla, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conectividad urbana.
Ubicación y Entorno
Barrio: Buceo (Zona de alta demanda).
Proximidad: A 3 cuadras del mar.
Orientación: Excelente .
Servicios: Cuenta con conexión completa de Luz, Agua y Saneamiento.
Datos Técnicos y Normativa (Ideal Desarrollistas)
El padrón cuenta con parámetros listos para proyectar de inmediato:
Superficie del Terreno: 230 m²
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60% (Ocupación en planta: 136,2 m²)
Altura Permitida: 9 metros (Planta Baja + 2 Niveles)
Retiro Frontal: 5 metros.
Edificabilidad Estimada: 408 m² totales
Potencial de Desarrollo
Dada su ubicación estratégica cerca de la costa y sus indicadores urbanísticos, es el lote ideal para:
Edificio de Apartamentos: Proyecto de baja escala con unidades de alta demanda a la venta y para renta.
Gran Oportunidad Consultenos por mas Información !!!!!

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