Venta Apartamento 3 Dormitorios Malvin - Gran patio 58m2 + Parrillero - 2 Garajes indep. - Constr. sólida

DESTACAMOS
3 dormitorios • Gran patio de 58 m² con parrillero como si fuera el fondo de una casa • Conexión al patio desde cocina + Dormitorio ppal • Segundo parrillero en Azotea • Amplio living-comedor • Construcción sólida • Cuarto de guardado • 2 garajes independientes • Seguridad reforzada • Acepta banco – documentación al día • Plaza grande para Niños a tan solo media cuadra

LA ZONA
Ubicado en una zona consolidada de Malvín, con excelente conectividad y servicios a pocos pasos. A solo 2 cuadras de supermercados y a 4 cuadras del Club Malvín, combina comodidad diaria con espacios de recreación. Plaza grande para Niños a tan solo media cuadra. Destaca además su cercanía a reconocidos colegios como el Kennedy y Nuestra Señora de Lourdes, lo que lo convierte en una opción ideal para familias que buscan practicidad y calidad de vida en un entorno caminable.

AMBIENTES
Amplio living-comedor • 3 dormitorios, principal en suite • Cocina definida • Gran patio con parrillero • 2 baños • Cuarto de guardado

EL EDIFICIO
Edificio construido en 2015, de sólida calidad constructiva y buen mantenimiento general. Cuenta con servicios de limpieza frecuentes y un entorno tranquilo. Cuenta con seguridad virtual.

EL APARTAMENTO
La propiedad cuenta con 96 m² edificados, a los que se suma un gran diferencial: 58 m² de patio, ampliando significativamente las posibilidades de uso y disfrute.

Al ingresar, encontramos un living comedor al frente de muy buenas dimensiones. En el recibidor podemos encontrar un cuarto de guardado que cumple la función de despojador así como también para guardar electrodomésticos grandes o ropa de invierno. Al lado podemos encontrar 1 dormitorio.

La cocina es definida y se conecta con el exterior. Un patio con parrillero de 58 m2, un gran diferencial si tenes hijos chicos. Es un espacio amplio, versátil y muy disfrutable, ideal para reuniones, momentos en familia o simplemente para tener un respiro al aire libre sin salir de casa. Además, cuenta con aprobación en el reglamento de copropiedad para realizar un cerramiento liviano, lo que permite proyectar una ampliación del espacio. Cuenta con otro parrillero en la azotea.

Hacia el sector privado, se desarrollan otros 2 dormitorios. El principal es en suite y con salida exclusiva al exterior. Todos los dormitorios cuentan con placares de generosas dimensiones.

El apartamento se encuentra en excelente estado, con mejoras que suman valor y confort, como puerta blindada, rejas reforzadas, iluminación cuidada y sistemas de seguridad (alarma y cámaras), brindando tranquilidad en el uso diario.

Cuenta con 2 garajes independientes, un atributo cada vez más valorado en la zona.

PRECIOS Y GASTOS
Gastos comunes: $ 9.800
Contribución: 3 x $ 16.500
Primaria: 3 x $ 4.900

Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.

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