Venta Terreno para Edificio en Av. de las Americas - 2.076m2 - ¡Oportunidad Desarrolladores! - Parque Miramar

Venta Terreno sobre Av. de las Américas Parque Miramar + 2.000 m2 - ¡Oportunidad de inversión para desarrolladores!

DESTACAMOS
Oportunidad de inversión en una zona en auge de desarrollos inmobiliarios para CONSTRUCCIÓN EDIFICIO • Sobre Av. de las Américas con frente a 2 calles • Edificabilidad 2.115 m2 • Zona de servicios a 5 min del aeropuerto

LA ZONA
Punto privilegiado de Parque Miramar, una de las zonas más atractivas para invertir en el área metropolitana. Con fácil conexión hacia el Este y a Montevideo, a 5 min del Aeropuerto y del centro de Carrasco, una zona con muchos servicios (Geant, Sodimac, Portal Américas).

Un entorno residencial tranquilo, zona de colegios, áreas verdes y lagos, lo convierten en un lugar con crecimiento sostenido de nuevos desarrollos. La mejora de servicios e infraestructura han impulsado la valorización de las propiedades, ofreciendo un gran potencial para invertir.

EL TERRENO
Fusión de 2 padrones linderos de 1355 m2 + 720 m2 con un área total de 2.076,34 m2.
Con frente a 2 calles: Av. de las Américas y Rafael Barret.
Frente del terreno sobre Av. de las Américas con Orientación Este. Contrafrente NorOeste.

Normativa Zona Específica ZEA.
Altura máxima 12,30m. FOS máximo 40%. FOT máximo 160%.
Edificabilidad de 2.115 m2.
Metros de frente: 52m.

Uno de los padrones incluye una casa de 202 m2 edificados.

PRECIOS

Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.

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