Casa en Venta de 5 dormitorios con Piscina y Jardín en San Nicolás, Montevideo

Exclusiva Residencia Minimalista en Barrio San Nicolás - Montevideo
5 dormitorios / 5 baños

Ubicada en un entorno natural privilegiado y con excelente orientación norte, ofrece luminosidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios.
Con una arquitectura moderna y una distribución pensada para el confort, la propiedad cuenta con tres accesos independientes:
• Entrada principal
• Acceso de servicio
• Ingreso al jardín

Diseño y distribución
Desarrollada en dos plantas, cada rincón de la casa ha sido diseñado para optimizar la luz natural y la fluidez de los espacios. Sus amplios ventanales permiten una conexión armónica entre el interior y el exterior, brindando una sensación de amplitud y calidez.

Planta baja – Espacios de encuentro y vida social
Al ingresar, el hall de recepción nos guía hacia los diferentes sectores de la casa:
• Living y estar-comedor, un espacio cómodo con estufa a leña y A/A.
• Playroom o escritorio, perfecto para el trabajo remoto o el entretenimiento familiar.
• Toilette de recepción, el primero de cinco baños.
Desde el estar-comedor, se accede a la barbacoa techada , equipada con parrillero, barra y pileta, integrando el interior con el exterior de manera fluida.
La cocina definida con diseño de circulación 360°, está equipada con isla central de silestone, amplios placares bajo y sobre mesada, anafe a gas, horno empotrado y campana extractora. Un espacio pensado para disfrutar de la gastronomía con comodidad y estilo.
Además, la planta baja cuenta con un dormitorio de servicio con baño completo y espacios de guardado estratégicamente integrados, evitando la sobrecarga de muebles y optimizando la organización.

Planta alta – Zona íntima y de descanso
El acceso a la planta alta se realiza a través de una elegante escalera con detalles en madera , acompañada por un gran ventanal que aporta luminosidad y realza la altura del espacio.
• Suite principal: baño con doble bacha, vestidor y salida a una terraza con vistas despejadas al parque y la piscina.
• Tres dormitorios: todos de generosas dimensiones y con placares empotrados. Dos de ellos comparten un baño en suite con doble acceso, mientras que el tercero dispone de un baño completo independiente.
• Espacio de guardado para ropa blanca en pasillo.

Exterior y comodidades
• Piscina climatizada de gran tamaño , equipada con bomba de calor para un uso eficiente todo el año.
• Sistema de riego automático , que mantiene el jardín siempre impecable.
• Depósito y área de guardado , ideal para almacenaje adicional.
• Cochera con capacidad para 4-5 vehículos , con sector de depósito para leña.

Confort y seguridad
• Calefacción por losa radiante , alimentada por bomba de calor, un sistema eficiente y económico.
• Aire acondicionado en múltiples ambientes, permitiendo la climatización a medida según las necesidades de cada espacio.
• Seguridad: el barrio cuenta con un servicio privado que incluye vigilancia 24/7, detección, respuesta y monitoreo de alarmas.
El gran nivel de infraestructura con calles asfaltadas, lagos, parques y más de 5000 árboles de 20 especies transforman a este barrio, en uno de los preferidos de Montevideo.

San Nicolás goza de una ubicación privilegiada, a 3 minutos del Centro Comercial Portones Shopping y a pocos minutos de colegios, avenidas principales, con excelente servicio de transportes y facilidades para recibir entregas a domicilio.
• Portones Shopping: 4 minutos de distancia (2.2 Km)
• Zonamerica: 18 minutos de distancia (16.7 Km)
• Car One Centro Comercial: 14 minutos de distancia (11.8 Km)
• Costa Urbana Shopping: 12 minutos de distancia (9.8 Km)
• Aeropuerto de Carrasco: 11 minutos de distancia (7.8 Km)

Año de construcción: 2013
Área del terreno: 755 m2
Metraje construido: 273 m2
Gastos comunes: $20.000

La casa se puede visitar cualquier día de la semana. No dude en consultar.
#InvirtiendoEnValores