Venta apartamento 2 dormitorios con patio en Cordón / Tres Cruces – Planta baja reciclada

Apartamento en venta ubicado en Cordón / Tres Cruces, sobre calle La Paz esquina Requena, a solo 3 cuadras del Shopping y Terminal Tres Cruces.
Una zona con excelente conectividad, servicios y alta demanda tanto para vivienda como inversión.

Se trata de una unidad en planta baja, bien iluminada, dentro de un edificio de escala reducida (14 apartamentos), que se destaca por su entorno tranquilo, buen mantenimiento general, rejas de seguridad y bajos gastos comunes.

La propiedad presenta una distribución funcional y bien resuelta, ideal para el uso cotidiano:

- Living comedor cómodo y bien definido, con pisos de porcelanato
- Cocina semi integrada, con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora y buen espacio de trabajo
- Baño completo, funcional y de buen tamaño
- 2 dormitorios: el principal de muy buenas dimensiones, el segundo integrado a partir de una adaptación del espacio original
- Patio de uso exclusivo, que aporta ventilación, luz natural y un excelente desahogo exterior (10 m2)
- Sector de guardado adicional

Fue reciclada en 2013, incorporando mejoras y terminaciones generales, lo que le otorga una presentación más actualizada dentro de su segmento.
Construcción tradicional sólida, con buena altura interior.

Gastos comunes: $2.650 aprox.
Contribución: $1.800 anual
Primaria: $1.300 anual
Tributos domiciliarios: $1.360 bimensual

Ideal para quienes buscan una propiedad práctica, bien ubicada y lista para habitar, dentro de un rango competitivo en la zona.

Si querés conocer más detalles o coordinar una visita, contactame.
Estoy para ayudarte a evaluar si esta propiedad encaja con lo que estás buscando.

MAURICIO SOKOL
098 358 810
Agente asociado a Inmobiliaria Pointer