Venta de local comercial 8 ambientes con gran metraje y doble unidad integrada

Ubicación: Ubicado en Dr. Aquiles R. Lanza esquina Canelones, en pleno Centro de Montevideo. Zona estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, cercana a bancos, comercios, oficinas y excelente conectividad.

Dos locales comerciales integrados que conforman una propiedad de gran escala, ideal para empresas, instituciones o inversores que buscan presencia y funcionalidad en una ubicación clave de la ciudad.

Una oportunidad única para adquirir un espacio amplio, versátil y con gran visibilidad en el Centro.

Se destaca por su excelente distribución en múltiples ambientes, gran superficie total, buena luminosidad y la posibilidad de adaptar los espacios a distintos usos comerciales o profesionales.

La propiedad cuenta con 8 ambientes definidos que permiten organizar áreas de trabajo, atención al público, salas privadas o depósitos. Dispone de 2 baños y una estructura sólida, ideal para clínicas, academias, oficinas corporativas o locales comerciales de gran porte. La integración de dos unidades brinda flexibilidad total en su uso y distribución.

Características principales:
m² totales: 181
m² internos: 181
Ambientes: 8
Baños: 2

Ocupación: Inmediata

Contribución local 1: $7.188- Tributos local 1: 6 cuotas de $1518
- Primaria local 1: 3 cuotas de $2.319

- Contribución local 2: $ 7.326
- Tributos local 2: 6 cuotas de $1790
- Primaria local 2: 3 cuotas de $2.347

Precio de venta: U$D 280.000
Honorarios inmobiliarios: 3% + I.V.A.

Un local de gran escala en el Centro, ideal para potenciar tu negocio o realizar una inversión estratégica.

Contactanos hoy para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Contactos:
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Oficina: +598 2622 07 08 (L a V — 10:00 a 18:30)