VENTA LOCAL COMERCIAL EN PUNTA CARRETAS CON RENTA | Casas y más
REMAX FOCUS
Venta
U$S 399.500

VENTA LOCAL COMERCIAL EN PUNTA CARRETAS CON RENTA

Punta Carretas
Venta
U$S 399.500

Características

Dormitorios
8
Dormitorios
Baños
2
Baños
Calefacción
Calefacción
Cocina integrada
Cocina integrada
Disposición Frente
Disposición Frente
Orientación Este
Orientación Este
m² construidos
149
m² construidos

Descripción

VENTA LOCAL COMERCIAL 114 M² 2 PLANTAS EN PUNTA CARRETAS MONTEVIDEO

Local comercial con amplios ventanales: posee 7,44 metros lineales de vidriera por la calle 21 de Setiembre y 6,60 metros lineales de vidriera por la calle Sarmiento. Se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle 21 de Setiembre en Punta Carretas, Montevideo. Propiedad de 114 m² distribuidos en dos plantas, con excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para emprendimientos comerciales o desarrollo mixto.

Planta baja, óptima distribución interior y baño de servicio. Planta alta con ambiente diáfano, grandes ventanales, balcón, kitchenette y baño complementario.

Construcción sólida del año 1987, actualmente en muy buen estado de conservación.

Alquilado actualmente en $ 90.000 mensuales con contrato vigente hasta el 30/04/2030

Características destacadas:
- Superficie total: 114 m².
- Dos plantas independientes.
- Gran vidriera sobre calle principal.
- Iluminación natural abundante.
- Baños en ambas plantas.
- Kitchenette en planta alta.
- Balcón con potencial comercial/habitacional.

Gastos operativos:
Inquilino:
- Saneamiento: $1.500 cada 2 meses.
- Tributos Domiciliarios: $1.500 cada 2 meses.
- Impuesto Ingresos Mercantiles: $1.700 cada 2 meses.

Propietario:
- Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $23.000.

Inversión con alto potencial comercial en zona premium de Punta Carretas. Excelente oportunidad para desarrolladores, emprendedores e inversores que busquen una propiedad versátil y bien ubicada.

Ubicación aproximada

Punta Carretas

La ubicación mostrada es aproximada y se basa en la zona de publicación.

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Información de la inmobiliaria

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Contacto: Adrián Delgado

099 449 174