Local en Venta de 4 dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo

Si buscás un inmueble amplio, versátil y listo para adaptar a las necesidades de tu organización, esta propiedad reúne las características ideales. Ubicado sobre Pestalozzi, en Brazo Oriental, próximo a Av. Luis Alberto de Herrera y Av. San Martín, se encuentra en una zona de excelente conectividad, con fácil acceso desde distintos puntos de Montevideo y muy buena disponibilidad de transporte y servicios. Por su distribución, dimensiones y cantidad de ambientes, es una excelente opción para instituciones educativas, centros de capacitación, empresas, oficinas corporativas, call centers, clínicas, organizaciones o cualquier actividad que requiera desarrollar su funcionamiento en un único edificio. Su diseño permite organizar áreas independientes para administración, atención al público, salas de capacitación, oficinas privadas o espacios de trabajo colaborativo, adaptándose con facilidad a distintos modelos de funcionamiento y crecimiento. Encontrar un edificio de estas dimensiones, con múltiples ambientes ya definidos y capacidad para albergar una operación completa, es una oportunidad poco frecuente en el mercado. Desarrollado sobre un terreno de 687 m², cuenta con aproximadamente 450 m² edificados, distribuidos en tres niveles, ofreciendo espacios amplios y funcionales. Además de los espacios edificados, la propiedad cuenta con un amplio fondo libre que brinda posibilidades de expansión, recreación, estacionamiento o adecuación según las necesidades de cada proyecto, aportando un valor diferencial para instituciones y empresas con proyección de crecimiento. Planta baja (nivel de acceso) Casa u oficina de 100 m² con 2 baños. Salón principal de 80 m² con 3 baños. Dos salones de 30 m² cada uno, con 2 baños. Dos salas de aproximadamente 10 m², ideales como oficinas, depósitos o archivos. Entrada lateral independiente. Fondo libre con potencial para diferentes usos o futuras ampliaciones. Primer nivel Tres amplios salones de 42, 45 y 50 m². Segundo nivel Recepción de 25 m². Dos salones de 24 y 45 m². Dos baños. Una propiedad con características poco frecuentes en el mercado, que combina una ubicación estratégica, amplitud y una distribución flexible, permitiendo adaptarse a múltiples proyectos institucionales o empresariales. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este edificio.