Venta local comercial con renta en el Centro | Casas y más
SOU Negocios Inmobiliarios
Venta
U$S 145.000

Venta local comercial con renta en el Centro

Venta Local Montevideo Centro
Centro
Venta
U$S 145.000

Características

Gastos comunes
$3.200
Gastos comunes
Dormitorios
2
Dormitorios
Baños
1
Baños
m²
193
m²

Descripción

Contacto: Virginia Diharce Cel: 091 781 001

Local comercial en venta con renta activa, ubicado sobre calle Vázquez a metros de Av. 18 de Julio, en una zona con alto flujo peatonal y excelente conectividad.

La propiedad se desarrolla en planta baja y subsuelo, con una superficie total de 193 m², distribuidos de la siguiente manera:

Planta baja: aproximadamente 45% de la superficie
Subsuelo: aproximadamente 55% de la superficie

Esta configuración permite un uso eficiente del espacio, combinando área de atención al público en planta y depósito o logística en subsuelo.

Actualmente se encuentra alquilado, generando un ingreso mensual de $30.000, lo que equivale a una renta anual aproximada de USD 9.000, representando una rentabilidad en el entorno del 6% anual bruta.

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Comisión inmobiliaria: 3% más IVA

Socio CIU n° 1348
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Ubicación aproximada

Centro

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Ref. #796