Apartamento en Venta de 2 dormitorios con Piscina, Parrillero y Garage en Pando, Canelones

Venta apartamento 2 dormitorios en Aires Pando

Se vende en exclusividad, apartamento en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este.

El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja y subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top.

Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único.

La unidad 103 se ubica sobre la calle Manuel Oribe (ex Canelones), sus vistas permitirán disfrutar de hermosos atardeceres con una gran vista despejada, cuenta con 61m² propios de apartamento (living con cocina semi integrada mediante barra, lavadero, baño, vestidor y dos dormitorios) y gran terraza de 12.5m² con parrillero propio.

Precio promocional contado U$S 118.250.-

Precio promocional entregando el 20% y luego por avance de obra durante el año y medio de la misma U$S 132.750.-

Precio de lista al finalizar la obra U$S 158.000.-

Cocheras U$S 6.000.- cada una

Gastos de ocupación 3%, gastos comunes calculados en aproximadamente $ 3.000.- por mes.

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Comisión inmobiliaria 3% más IVA