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Características de la propiedad
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie: 74 m²
Superficie Construida: 50m²
Superficie Balcones: 24m²
Cochera: 1
Gastos Comúnes: $U 3000
Piscina
Parrillero
Calefacción: 
Muebles
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
Piso: 2
Cocina Definida
Aptos por piso: 4
Pisos Edificio: 6
Seguridad: 
Ascensor
Lavadero
Acepta Mascotas
Se vende apartamento en complejo Aires de Pando. El proyecto se encuentra en una zona estratégica de la ciudad de Pando con todos los servicios a un paso y a pocas cuadras de la Plaza Constitución. A sólo 3 cuadras está la Ruta 8, vía directa de acceso a Montevideo y a la zona este.
La venta se realiza de forma exclusiva y en pozo con fecha de entrega estimada a fines de 2027 e inicio de obra en 2026 bajo ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra e IVA. También exonera al inversor de pagar IRPF durante 10 años por el alquiler de la unidad.
El complejo consta de una torre de edificio de 6 pisos con 20 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Es de construcción tradicional con finas terminaciones. Tiene dos locales comerciales y cocheras en planta baja y subsuelo. Son 4 apartamentos por piso destacándose los del primero por su tamaño y sus amplias terrazas. Cuenta con ascensor y barbacoa con parrillero y solarium en el roof top.
La unidad 202 se encuentra en el segundo piso con orientación noroeste haciendo esquina sobre las calles Elio Zinola y Manuel Oribe (ex Canelones) lo que le da una gran vista despejada y excelente iluminación. Tiene 2 dormitorios, living-comedor con cocina integrada, baño, lavadero y recibidor distribuidos en 50m². También cuenta con una amplia terraza de 24,4m² en forma de L para uso exclusivo con parrillero propio. Se destacan terminaciones como los pisos de porcelanato, las aberturas de aluminio, cortinas de enrollar en dormitorios, mesadas de granito, artefactos de loza y grifería de primera calidad.
Precio promocional contado: U$S 98.500.-
Precio promocional con entrega inicial del 20% y luego un año y medio por avance de obra: U$S 112.500.-
Precio de lista al finalizar la obra U$S 134.000
Cocheras: U$S 6.000.-
Gastos comunes, cálculo aproximado mensual: $ 3.000
Gastos de ocupación 3%
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Comisión inmobiliaria 3% más IVA
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