Apartamento en Venta de 2 dormitorios con Piscina, Parrillero, Jardín y Garage en Pando, Canelones

Se vende apartamento en complejo Aires de Pando.

El proyecto se encuentra en una zona estratégica de la ciudad de Pando con todos los servicios a un paso y a pocas cuadras de la Plaza Constitución. A sólo 3 cuadras está la Ruta 8, vía directa de acceso a Montevideo y a la zona este.

La venta se realiza de forma exclusiva y en pozo con fecha de entrega estimada a fines de 2027 e inicio de obra en 2026 bajo ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra e IVA. También exonera al inversor de pagar IRPF durante 10 años por alquiler de la unidad.

El complejo consta de una torre de edificio de 6 pisos con 20 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Es de construcción tradicional con finas terminaciones. Tiene dos locales comerciales y cocheras en planta baja y subsuelo. Son 4 apartamentos por piso. Cuenta con ascensor y barbacoa con parrillero y solarium en el roof top.

La unidad 502 se encuentra en el quinto piso en la esquina de Manuel Oribe (Canelones) y Elio Zinola lo que le da una gran vista despejada, buena iluminación y ventilación. Tiene 2 dormitorios, living- comedor con cocina integrada, baño y lavadero distribuidos en 50m². También cuenta con terraza de uso exclusivo de 13m² con parrillero propio. Se destacan terminaciones como los pisos de porcelanato, las aberturas de aluminio, cortinas de enrollar en dormitorios, mesadas de granito, artefactos de loza y grifería de primera calidad.

Precio promocional contado: U$S 98.000.-

Precio promocional con entrega inicial del 20% y luego un año y medio por avance de obra: U$S 109.000.-

Precio de lista al finalizar la obra U$S 132.000

Cocheras: U$S 6.000.-

Gastos comunes, cálculo aproximado mensual: $ 3.000

Gastos de ocupación 3%

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Comisión inmobiliaria 3% más IVA