Apartamento en Venta de 2 dormitorios con Piscina, Parrillero, Jardín, Patio y Garage en Pando, Canelones

Se vende apartamento en complejo Brisas de Pando. El proyecto se encuentra en una zona de ambiente despejado, natural y tranquilo de la ciudad de Pando a pocas cuadras del centro y con conexión directa a los accesos que llevan a Montevideo y la zona este.

La venta se realiza de forma exclusiva y en pozo con fecha de entrega estimada a fines de 2027 e inicio de obra en 2026 bajo ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra e IVA. También exonera al inversor de pagar IRPF durante 10 años por alquiler de la unidad.

El complejo consta de dos torres de edificio de 4 pisos con 28 apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Es de construcción tradicional con finas terminaciones.

En planta baja se encuentran las cocheras en el bloque B y 4 apartamentos con patio y cochera en el A que se destacan por su distribución y tamaño.
En los 3 pisos superiores hay 4 apartamentos por bloque.
La piscina con solarium y el parrillero cerrado se encuentran en planta baja entre las dos torres para fácil acceso.

Cada edificio cuenta con ascensor propio, portones automatizados y el predio está cerrado con circuito de videovigilancia. Ambas azoteas tienen barbacoa, gimnasio y solarium.

Gastos comunes aproximados $ 4.000.-

La unidad A104 se encuentra en el primer piso de la torre A con orientación suroeste lo que le da una gran vista despejada e iluminada. Tiene 2 dormitorios, living, cocina abierta, comedor, baño y lavadero distribuidos en 60 m2. También cuenta con una terraza exclusiva de 5 m2. Se destacan terminaciones como los pisos de porcelanato, las aberturas de aluminio, cortinas de enrollar en dormitorios, mesadas de granito y artefactos de loza y grifería de primera calidad.

Precio promocional contado: U$S 102.900.-

Precio promocional con entrega inicial del 20% y luego un año y medio por avance de obra: U$S 113.000.-

Cocheras: U$S 3.000.-

Gastos de ocupación 3%.

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Comisión inmobiliaria 3% más IVA.