Apartamento en venta en Reducto

Reducto

U$S 52.000

Venta

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Apartamento en venta en Reducto

Reducto

Venta

U$S 52.000

Características de la propiedad

Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie: 38 m²
Superficie Construida: 38m²
Gastos Comúnes: UYU 700
Orientación: Este
Disposición: Interior
Año de Construcción: 1926

OPORTUNIDAD. Apartamento, 2 dormitorios y azotea transitable. Bajos Gastos comunes. - LA ZONA Reducto es un barrio céntrico, residencial y con ubicación estratégica dentro de Montevideo. Se encuentra cerca de avenidas principales (San Martín, Burgues, Gral. Flores) que permiten el acceso rápido a los diferentes servicios comerciales, educativos y de salud de la ciudad. - LA PROPIEDAD Ubicada sobre la calle Concepción Arenal, a escasos metros de Av. San Martín donde podrán encontrar gran variedad de servicios comerciales y transporte público que permite trasladarse con facilidad a cualquier parte de la ciudad. Apartamento de 38 m² con acceso por pasillo compartido con solo 9 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y bajos gastos comunes. La vivienda cuenta con buena distribución: * Dos dormitorios de espacios confortables. Piso flotante a nuevo en el dormitorio principal y posibilidad de integrar el restante para generar un living-comedor más amplio. * Comedor con cocina integrada y potencial de reciclaje. * Baño compacto en buen estado. * Azotea transitable de 38 m², ideal como espacio de disfrute al aire libre. La unidad recibe iluminación y ventilación natural mediante claraboyas. * Este inmueble estuvo arrendado recientemente en $14.500, lo que representa una interesante oportunidad de inversión en una excelente zona de la ciudad. Rentabilidad cercana al 8,5% anual, con posibilidad de mejora. - Gastos comunes: $700 - Contribución inmobiliaria: $1.400 (anual) - Impuesto de primaria: $450 (anual) - CONDICIONES ACEPTA BANCO Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas Coordiná tu visita no dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con potencial de mejora y valorización, ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda.