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Características de la propiedad
Dormitorios: 3
Baños: 1
Superficie: 322 m²
Superficie Construida: 105m²
Superficie Terreno: 208m²
Orientación: Sur
Patio
Año de Construcción: 1946
Jardín
Se venden derechos posesorios con mas de 40 años de antigüedad listos para iniciar proceso de adquisición.
Excelente oportunidad de adquirir a un precio inmejorable un inmueble con alto potencial para múltiples proyectos familiares o de inversión.
LA ZONA
Ubicada en la calle Juan Rodríguez Correa, barrio Atahualpa, un barrio tranquilo y residencial, muy elegido por familias por su ambiente seguro y por su vida de barrio. Cuenta con buenos servicios cerca: comercios, supermercados, centros educativos y espacios verdes próximos. Además, está rodeado de avenidas importantes como Av.Millan, Luis Alberto de Herrera, Burgues y Bvar. Artigas, lo que asegura excelente conectividad y varias líneas de ómnibus.
LA PROPIEDAD
Padrón único con una superficie total de 322.5 m².
8.6 m de frente x 37.5m de fondo.
Antigüedad de 80 años.
Orientación Suroeste
VIVIENDA
87m2 construidos
Cuenta con:
Recibidor
3 dormitorios:
- 1er orientado al frente (3,95x3,94)
- 2do dormitorio (3,8x3,8) ademas de un entrepiso de 11,4m2
- 3er dormitorio (3,27x3,09) orientado al contrafrente
Living-Comedor
Cocina
Baño
Deck con vista al jardín
Parrillero
DEPÓSITO
18m2
Construcción de techo liviano
Hoy utilizado como depósito pero cuenta con instalación para cocina y baño lo que le permite tener gran potencial para barbacoa o apartamento.
Aunque no cuenta con cochera, su ubicación estratégica y la disponibilidad de alumbrado público la hacen accesible y segura. Esta propiedad, sin duda, representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una zona tranquila y con potencial de crecimiento.
GASTOS:
Contribución inmobiliaria: $2.371
Tributos domiciliarios: $1.131
Impuesto de Primaria: $581
NO ACEPTA BANCO
– Comisión inmobiliaria 3% + IVA –
¡Compartimos con todos los colegas!
No pierda esta gran oportunidad de adquirir esta propiedad con un gran terreno y muchas posibilidades de mejora.
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