Apartamento en Venta de 3 dormitorios con Piscina, Parrillero y Garage en Pando, Canelones

Se vende en exclusividad, apartamento en pozo, complejo Aires de Pando.

Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este.

El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja y subsuelo, barbacoa con solarium en el roof top.

Se destacan terminaciones como los pisos de porcelanato, las aberturas de aluminio, cortinas de enrollar en dormitorios, mesadas de granito, artefactos de loza y grifería de primera calidad. Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único.

Gastos comunes calculados en aproximadamente $ 3.000.- por mes.

La unidad 101 de 3 dormitorios cuenta con 77m² propios de apartamento (living con cocina semi integrada mediante barra, lavadero, baño y dos dormitorios) y terraza de 28m² con parrillero propio.

Opción contado promocional en pozo U$S 133.000.-

Opción por avance de obra (20% de entrega inicial) U$S 151.300.-

Precio de lista U$S 178.000.-

Cocheras U$S 6.000.- cada una

Gastos de ocupación 3%,

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Comisión inmobiliaria 3% más IVA